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会社概要
 
長岡東バイパス「新組・北」まで120m
 アクセス良好な郊外型のゆったりとした住環境
 


■スーパーマルイ新組店 700m  ■JR信越本線「押切駅」 900m

■新組小学校 1200m  ■堤岡中学校 1300m



 
 ■宅地分譲概要
 
 
□ 物件所在地/長岡市新組町2358-1 他
□ 地目/宅地(登記簿上雑種地)   □ 学校区/新組小学校・堤岡中学校
□ 用途地域/無指定  □ 建ぺい率/70%  □ 容積率/200%
□ 都市計画/市街化調整区域 □ 道路/東側 長岡市道7.8m 
□ 設備/公営水道・公共下水(前面道路より引込み可)、LPガス(個別)、東北電力
  各区画に1ケ所〜消雪用立上げバルブ設置、区画Eの路地状部分に消雪パイプ設置
□ 引渡し時期/平成27年6月末  
□ 取引形態/売主 区画@〜Aは建築条件付 区画B〜Eは建築条件無し 
□ 備考/水道・下水:前面道路より引込み可 (工事費用は買主が負担)
  建築確認時、事前に都市計画法29条の開発行為許可申請が必要です。(費用は売主が負担します。)
  区画C東南側の井戸用地及び消雪設備は宅地購入者全員で共有所有、共同管理とする。
  区画Eの路地状部分に東北電力より電柱及び支線2ケ所設置
□ 負担金等/水道加入金( 水道口径20mm:138,240円 + 検査手数料3,000円 )
  下水道受益者負担金(宅地面積×737円/u)消雪井戸の電気料及び修繕積立金として
  区画@〜C 年/18,000円、区画D〜E 年/24,000円の負担があります。
□ その他/建築条件(区画@〜A):土地売買契約後6ケ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを
  停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、
  受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。確定測量後寸法・面積に差異が生じることがあります。


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 ■区画詳細

区画

番号

土地面積

坪単価

   価格

     備考

 販売状況

   (u)

()

  @

201.47

60.94

95,000

5,789,300

水道・下水引込可

 

  A

206.94

62.59

95,000

5,946,050

水道・下水引込可

売約済

  B

222.87

67.41

95,000

6,403,950

水道・下水引込可

売約済

  C

226.54

68.52

95,000

6,509,400

水道・下水引込可

売約済

  D

304.60

92.14

59,000

5,436,260

水道・下水引込可

 売約済 

  E

346.84

104.91

52,000

5,455,320

水道・下水引込可、電柱あり   

売約済


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総合案内(A3判)    分割計画図(A3判)




 







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